NEUHOF VILLAGE - Rez-de-jardin 4 pièces - terrasses - garage - cave

Situé rue Glaubitz, à 8 minutes à pied du Tram C, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble entièrement refait à neuf, ce beau 4 pièces de 69 m2 en fin de rénovation se compose de :

1 grand séjour ouvert sur la cuisine et la terrasse
1 cuisine ouverte équipée de plaques et emplacements four et lave-vaisselle
3 chambres dont une avec balcon
1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus
Terrasse arrière exposée plein Sud avec accès au jardin privatif
Grand garage en sous-sol avec double accès avant et jardin
Cave en sous-sol

Fibre optique dans l'immeuble
Local vélos
Rénovation complète avec matériaux de qualité
Porte blindée
Chauffage et eau chaude individuels électrique
Double vitrage PVC
Volets roulants
Électricité neuve

DPE D
Loyer 1110 €
Charges 80 €
Honoraires 890 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1119 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 119 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.