Appartement 3 pièces 72 m² en rez-de-jardin.

Neudorf – rue de Plobsheim

Dans une rue calme et agréable, nous vous proposons à la location ce 3p en rez-de-jardin privatif, au sein d'une petite copropriété.
L'appartement lumineux et plein de charme se compose d'une entrée avec dégagement, un toilette séparé, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, 2 belles chambres et une salle de bain avec fenêtre. L'accès au jardin privatif se fait directement par le salon séjour. Une cave complète ce bien.
Un abri à vélo avec arceaux est installé dans la cour interne commune.
Idéalement situé, l'appartement profite d'une rue calme tout en étant à proximité du Tram C et D (arrêt Jean-Jaurès) et de toutes les commodités (commerces, poste, pharmacie, etc.). La place du marché se trouve à seulement quelques minutes à pied.
Surface : 72 m²

Loyer: 1080 € par mois. Provision sur charges avec régularisation annuelles: 40€/mois.
Soit un loyer de 1120€/mois charges comprises
Dépôt de garantie: 1080 €
Honoraires d'agences: 720€

Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025.
Consommation énergie primaire : 274kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1080 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.