RARE A LA LOCATION !
Appartement 4 pièces de 104 m², idéalement situé au 4 rue du Cheval à Strasbourg dans le quartier du NEUDORF !

L'agence Enyo&Gaïa Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble au calme.

L'appartement se compose d'une entrée distributive donnant accès à un spacieux salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée indépendante avec une buanderie et une loggia lumineuse, 3 chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque et un WC indépendant.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

DPE : D
GES : D

Le logement est disponible de suite.

Loyer mensuel : 1 500,00 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 50,00 € (Entretien de la chaudière gaz inclus dans les charges)
Dépôt de garantie : 1 500,00 €
Honoraires de location : 1 040,00 € TTC (dont 312,00 € TTC pour l'état des lieux d'entrée)

Cet appartement vous intéresse?
Ne manquez pas ce bien et contactez-nous !

Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
contact@enyogaia-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/

Honoraires de 1 359 € TTC à la charge du locataire comprenant 313 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.