? À louer – Appartement 2/3 pièces rénové – Strasbourg Neudorf – Rez-de-chaussée
? Localisation : Strasbourg – Quartier Neudorf (proximité immédiate du tram)? Surface : 42 m²? Type de bien : Appartement 2/3 pièces en rez-de-chaussée? Loyer : 825 € charges comprises? Charges : 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)?? Dépôt de garantie : 785 €? Honoraires à la charge du locataire : 533 € TTC (dont 410 € TTC pour l'état des lieux)? Disponible immédiatement

? Description du bien :Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme et bien entretenu, cet appartement entièrement rénové en 2022 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa situation idéale au coeur de Neudorf, à deux pas du tram et de toutes les commodités.
? Il se compose de :
Une entrée spacieuse
Une chambre lumineuse
Un bureau (idéal télétravail ou pièce d'appoint)
Un salon convivial
Une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, etc.)
Une salle de bain moderne avec douche
? Les atouts :
Emplacement recherché, proche tram, commerces et écoles
Rénovation complète en 2022
Petite copropriété calme et sécurisée
Chauffage électrique individuel
Fenêtres PVC double vitrage
Une cave privative
? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant : contact@sarimo.fr? SARIMO – Votre agence immobilière à Strasbourg

Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 410 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 785 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1009.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.