Appartement Charmant et Rénové à Strasbourg
En exclusivité chez Premium Estate venez découvrir ce ravissant appartement entièrement meublé de 37 m², un véritable écrin de douceur et de modernité. Construit en 1938 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de deux pièces allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du neuf. Le salon spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle, est un véritable cocon d'intimité où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie...

La cuisine équipée, la salle d'eau moderne et le WC suspendu complètent judicieusement cet espace de vie. La chambre côté cour, cosy et paisible, vous offrira des nuits reposantes. L'isolation intérieure garantit une température agréable en toute saison. L'appartement est équipé d'un lave linge.

Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est idéalement desservi par les transports en commun. Vous trouverez trois arrêts de bus et deux lignes de tramway à seulement cinq minutes à pied. Les commodités ne manquent pas : crèches, écoles, commerces d'alimentation générale et restaurants sont à proximité immédiate. Profitez également de la présence de plusieurs parcs et jardins à quinze minutes de marche...
En voiture, vous rejoindrez l'hôpital en cinq minutes et plusieurs médecins généralistes en moins de cinq minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Adresse :
9, Rue Baldner
67100 Strasbourg

Frais d'agence 500€
DPE D
Mandat LA1974

Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.