Découvrez un appartement T2 entièrement meublé, situé au deuxième étage d'un bâtiment historique de 1900. Avec 42,14 m² habitables et 50 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux.

Le séjour spacieux de 20 m² est parfait pour recevoir ou se détendre. La chambre à coucher, cosy, vous promet des nuits paisibles. La salle de bains moderne et les toilettes séparées complètent cet espace agréable.

Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre charme ancien et confort moderne, cet appartement est prêt à devenir votre nouveau foyer. Imaginez-vous préparer un dîner dans une cuisine équipée, puis vous installer dans le séjour pour une soirée tranquille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : 4 arrêts de bus, 4 arrêts de tramway, 8 crèches, 4 épiceries, 3 cabinets médicaux, et un magnifique parc et jardin pour vos moments de détente. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à 2 maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, et plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes.

Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506.00 € et 2038.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Franck OBERLING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 050 311