Appartement T4 entièrement meublé au coeur de Strasbourg. Découvrez ce charmant appartement de 82.19 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages équipé d'un ascenseur. Cet appartement vous offre un confort optimal avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée. Imaginez-vous profiter d'une vue sur la ville depuis l'un de vos deux balcons. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. En effet, deux arrêts de bus et trois arrêts de tramway se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez quatre commerces d'alimentation générale et vingt restaurants à proximité immédiate. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité d'un parc et jardin, situé à seulement 10 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture et cinq médecins généralistes se trouvent à 5 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, vous permettant ainsi de rester connecté en toute circonstance.

Honoraires de 1 069 € TTC à la charge du locataire comprenant 822 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.