T3 agréable avec parking – 11 rue Champêtre, Strasbourg Neudorf

Venez découvrir ce T3 de 49 m² situé dans le quartier recherché de Neudorf, au 11 rue Champêtre. Idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation, ce logement offre une belle organisation des espaces et un emplacement de choix.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.

Un véritable atout : une place de parking est incluse, située dans la cour de l'immeuble, pratique pour stationner en toute tranquillité dans le quartier.

Le chauffage est individuel, et l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux écoles, et à toutes les commodités de Neudorf.

Un bien complet et bien situé, à visiter sans tarder.

Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.