Stop Affaire à venir sou peu : * ( les photos prises en avant première ce 19 Mai à 20 heures, à la restitution des clés et seront refaites dans les règles de l'art sous peu )... ** Merci de votre Compréhension ** . Rare sur le marché et très recherché à Strasbourg Secteur Est - Orangerie - quartier des XV : sur le fond du Boulevard d'Anvers - Louons Très beau et grand garage fermé de plain pied de 24m2 pour une longueur de 5,33 m x largeur de 4,42 m et d'une hauteur sous plafond de 2.74 m avec équipements prises et lumière en commun ( Actuellement ) - (Electricité neuve du 20 05 2026). - Disponible prochinement après travaux en cours - ( Isolation de l'immeuble et de ce garage en cours. Idéal pour votre voiture de ville - monospace - 4 x 4 - Break - véhicule de grand tourisme, de sport ou de collection. Sécurité assurée. Un parking est de fait attribué sur le trottoir devant le passage de ce garage pour un second véhicule de jour comme de nuit ...

Le garage est en cours d'isolation intérieure, de mise en peinture complète, d'une installation d'une porte motorisée ( devis en cours , sera posée après les travaux d'immeuble d'ici Août / Septembre 2026).
* Une installation Electrique privative avec compteur est également en cours avec la possibilité d'une borne de chargement pour votre Hybride - l'abonnement et les consommations électriques seront alors à charge du locataire utilisateur.
Le Loyer pour le garage et le parking sera de 300 € ( hors abonnement et consommation en sus une fois les travaux effectués ). Possibilité de stockage partiel - (mais le garde meubles n'est pas autorisé dans le règlement de copropriété). Dépôt de garantie forfaitaire de 300 € -
Modalités : Bail de 1 an avec tacite reconduction annuelle - préavis : 1 mois. Frais de dossier pour bail et état des lieux numériques : A charges locataire : 250 € ttc. Une question ? Contactez Moi : Alain Boutté BH Immobilier Wolfisheim



Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)