Bureau - idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de l'hyper-centre de Strasbourg et de toutes les commodités !

L'agence ENYO&GAIA Immobilier vous propose à la location ce local professionnel agréable et lumineux d'une surface de 114,80 m², situé au 3? étage d'un immeuble calme, sans ascenseur.

Le local dispose d'une organisation fonctionnelle des espaces, il se compose de :
- Une entrée distributive
- Un grand espace de 38,78m² très lumineux, pouvant faire office d'open space ou de salle de réunion
- Deux pièces de 19,03m² et 15,30m², pouvant accueillir des bureaux individuels ou salle de réunion
- Une cuisine de 9,93m²
- Des WC séparés

Le chauffage est collectif au fioul.

Loyer mensuel : 1 505,57 €
Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 341,00 €
Dépôt de garantie : 3 011,14 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 6 504,06 € comprenant visite, bail et état des lieux d'entrée.

Ce bureau vous intéresse ?
Ne manquez pas ce bien et contactez nous !

Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
contact@enyogaia-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/

Honoraires de 6 505 € à la charge du locataire. Provision sur charges 341 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 012 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.