En exclusivité, venez découvrir ce beau et grand T2 de 49,32m² situé à deux pas de la place Saint-Etienne à Strasbourg !

L'agence ENYO & GAIA vous propose ce bel appartement au 2ème étage avec ascenseur au coeur de l'hyper centre de Strasbourg.

Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour de 16,50m², une chambre de 14,46m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

Le chauffage est collectif au fioul,
L'eau chaude est individuelle électrique.
(contrat d'entretien de la chaudière à la charge du locataire)

DPE : F
GES : F

Appartement disponible dès maintenant.

Loyer mensuel : 610,00 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 150,00 €
Dépôt de garantie : 610,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 585,60 € TTC (dont 149,43 € pour l'état des lieux)

Cet appartement vous intéresse ?

Ne manquez pas ce bien et contactez-nous !
Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
contact@enyogaia-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/

Honoraires de 586 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1335.00 et 1807.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.