STUDETTE 9M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - ROBERTSAU

84 Rue Saint Fiacre, 67000 Strasbourg

L'Agence Boulle Immobilier vous propose ce logement, idéalement située dans le quartier calme et recherché de la Robertsau, cette studette de 9 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Positionnée à l'arrière du bâtiment, elle bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour un étudiant ou un professionnel recherchant un pied-à-terre pratique à Strasbourg.

Équipements :
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique
- Rénovation complète récente
- Exposition calme sur l'arrière

Le quartier : La Robertsau est l'un des secteurs les plus appréciés de Strasbourg. Bien desservi par les transports en commun, proche des commerces, des universités et des institutions européennes, il offre un cadre verdoyant et résidentiel tout en restant proche du centre-ville.

Loyer : 350 € + 40 € de provisions sur charges = 390 € charges comprises
Dépôt de garantie : 700 €

Honoraires de location à la charge du locataire :
Visite, constitution de dossier et rédaction du bail : 90 € TTC
État des lieux d'entrée : 27 € TTC
Total : 117 € TTC

Pour que nous puissions répondre au plus vite à votre demande, vous pouvez dès à présent remplir notre formulaire avec FlashLoc : zfrmz.eu/YbuJCoblF1El6q24hlNk
Notre équipe vous répondra dans un délai de 24h à 48h à compter de la transmission de votre formulaire (hors week-ends et jours fériés).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr



Honoraires de 117 € TTC à la charge du locataire comprenant 27 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.