Appartement 4P de 91 m2 situé 5 rue Charles Grad à Strasbourg, au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, sans ascenseur.

Parfaitement situé dans le quartier des Contades, ce bien est à proximité de toutes les commodités :
Transports en commun (bus et tram à 200m), commerces, écoles, axes autoroutiers...

L'appartement est composé d'une entrée, d'un beau salon avec balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cuisine meublée et équipée avec balcon.

L'appartement est très lumineux et profite d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis.

Le chauffage est individuel électrique.



Honoraires de 1 183 € TTC à la charge du locataire comprenant 910 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.