Appartement 3P de 60 m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble entièrement rénové récemment, au 3 rue de la Toussaint à Strasbourg.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie, d'une salle de bain, ainsi que de deux chambres.

En annexe, le bien dispose d'une cave privative en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, bus, commerces, ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers.

Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 260 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 454.00 et 616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.