Appartement en duplex 4P de 107m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, en plein coeur de la Robertsau. Le bien est situé 44b Chemin de Beulenwoerth à Strasbourg.

Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à un grand balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une première chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.
L'appartement est également équipé d'un système de climatisation.

En annexe : une place de parking extérieure sécurisée par un portail électrique, un garage, une cave en sous-sol.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, inclus dans les charges.

Honoraires de 1 394 € TTC à la charge du locataire comprenant 321 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1417.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.