Grand appartement type F1 de 49 m2, situé 33 Grand'Rue dans l'hyper-centre de Strasbourg, dans un bel immeuble ancien intégralement rénové en 2023, au 1er étage.

Intégralement meublé et équipé, le bien est agencé comme suit :

Une entrée, un espace nuit, une salle d'eau avec douche, vasque et wc ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, petits électroménagers...).

Le charme de l'ancien, allié à la modernité de la rénovation et des équipements sauront sans nul doute vous séduire.

Idéalement situé dans l'hyper-centre, le bien profite d'un emplacement privilégié à quelques pas de la gare de Strasbourg, du tram, des commerces et de l'ensemble des commodités.

DISPONIBLE LE 28 SEPTEMBRE

Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 490 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 861 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 722 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.