Entre dynamisme urbain et ambiance de quartier, l'appartement « Lucho » prend place rue du Faubourg de Saverne à Strasbourg, là où notre ville révèle une autre facette de son énergie. Proche de la gare, à deux pas du centre-ville et de la place des Halles, l'emplacement de « Lucho » conjugue praticité et accessibilité aux transports en commun, sans jamais sacrifier le charme et la luminosité. Présente à chaque heure du jour, la lumière sculpte les volumes de l'appartement, traverse les espaces et insuffle une sensation de clarté rare en coeur de ville. On vous fait visiter ?

Idéalement positionné au coeur de Strasbourg, proche des Halles et de la Gare, donc, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, l'appartement « Lucho » est un très beau et spacieux 3 pièces meublé de 63 m² habitables, à deux pas de l'arrêt de tram « Faubourg de Saverne ». En entrant chez « Lucho », vous découvrirez que l'entrée sert un lumineux salon meublé avec sa cuisine équipée et meublée, ouverte sur le salon à l'américaine, baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées puis, côté nuit, deux chambres à coucher meublées, une salle de bain très graphique avec une baignoire et des WC séparés.

Une rénovation récente avec des prestations de qualité, en particulier une cuisine équipée et une salle de bain modernes, un parquet qui apporte une note chaleureuse et des meubles contemporain, voilà la promesse tenue par « Lucho ». Une opportunité à saisir à l'approche de la rentrée scolaire !

DPE D/B (chauffage individuel électrique).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 822 € et 1 112 € (base de consommation au 01/01/2023).

- Loyer mensuel hors charges : 1 059 €
- Provision mensuelle de charges : 100 € (incluant l'eau froide / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 2 118 €
- Honoraires à la charge du locataire : 819 € TTC dont 189 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.