RARE !
Appartement 6 pièces de 156,75 m², Avenue des Vosges à Strasbourg !

L'agence Enyo&Gaïa Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois situé au 55 avenue des vosges à STRASBOURG !

Cet appartement est un véritable coup de coeur grâce à son charme : parquet en chevron, moulures et belles hauteurs sous plafond !

L'appartement se compose d'une entrée distributive donnant accès à un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée indépendante avec un cellier, 4 grandes chambres dont deux avec balcon, une salle de bains équipée d'une baignoire, et un WC indépendant.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

DPE : D
GES : D

Le logement est disponible de suite

Loyer mensuel : 1 795,00 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 100,00 € (Entretien de la chaudière gaz inclus dans les charges)
Dépôt de garantie : 1 795,00 €
Honoraires de location : 1 615,50 € TTC (dont 470,25 € TTC pour l'état des lieux d'entrée)

Cet appartement vous intéresse?
Ne manquez pas ce bien et contactez-nous !

Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
contact@enyogaia-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/

Honoraires de 1 616 € TTC à la charge du locataire comprenant 471 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1795 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 795 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.