Strasbourg - Boulevard d'Anvers - Appartement 2/3 pièces de 94m2 - Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble situé Boulevard d'Anvers

Parfaitement situé dans le quartier Marne/Anvers le bien est à proximité de toutes les commodités : tram à 400m, commerces, écoles et universités et du marché le mardi et le samedi

Cet appartement comprend : une entrée, un double séjour de 37m2 aménagé en espace salon/ salle à manger d'une part et bureau d'autre part, puis un dégagement donnant accès à une cuisine séparée et parfaitement équipée avec accès à une loggia, un petit cellier, puis un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et machine à laver et une chambre à coucher.

L'espace de vie est orienté sur le Boulevard d'Anvers, la suite du logement donne sur l'arrière cour paysagée de la copropriété.

Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)

DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE

Honoraires de 1 209 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.