*** A NE PAS RATER *** Rue Lovisa - Quartier Robertsau -

Dans un Environnement calme et apprécié, et au sein d'un Ensemble Immobilier de qualité, nous vous proposons à la location ce Beau 4P COMPLET (3 belles Chambres + Balcon + Garage) de 81.50m² hab. !

Situé au 1er étage/2 avec Ascenseur, il s'articule ainsi :

1 Entrée avec un placard mural
1 lumineux Salon/séjour avec accès au Balcon de 9m²
1 Cuisine bien équipée et partiellement ouverte sur le séjour
1 Wc indépendant avec lave-mains et rangements
1 Salle de bain équipée avec baignoire et emplacement MAL
3 Chambres de respectivement 14/12 et 10m² dont deux équipées d'armoires.

Au Sous-sol et en Annexe privative :

1 Grand Garage !

Autres :

Chauffage ind. au gaz
Prestations récentes - repeint à neuf -
Quelques équipements (mobilier) intéressants

**DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE**

EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'Humain Au Coeur de l'Immobilier
Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197
#+33616746358

Honoraires de 815 € TTC à la charge du locataire comprenant 245 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.