C'est au milieu du lierre et des fougères que nous vous proposons de découvrir « Amazone », cet appartement de 2 pièces meublé, niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble idéalement situé rue de la Krutenau, à proximité des commodités. « Amazone » vous offre un cadre de vie unique où la verdure et la luminosité se rencontrent comme en Amazonie. Suivez-nous !

D'une superficie de 26 m² habitables et 51 m² au sol, ce charmant appartement meublé en duplex allie parfaitement confort, calme et beauté naturelle. Dès votre entrée, de plain pied, vous serez séduit par la lumière qui baigne dans l'« Amazone » grâce à ses nombreuses fenêtres à croisillons. S'ensuivent un très bel espace de vie avec un salon, une cuisine ouverte sur le salon à l'américaine, meublée et équipée et un coin repas. Pour des moments conviviaux entre amis !

A l‘étage, vous disposerez d'une chambre à coucher où chaque instant semble suspendu dans le temps et d'un bureau d'angle pour y travailler agréablement, la salle de bain offrant quant à elle une baignoire et des espaces de rangements et les WC séparés.

« Amazone » s'inscrit dans un véritable écrin de verdure en plein coeur de la Krutenau et vous propose tout son cachet avec ses poutres apparentes !

DPE E/B
Chauffage individuel électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 546 € et 738 € (base de consommation au 01/01/2021)

- Loyer mensuel hors charges : 790 €
- Provision mensuelle de charges : 60 € (entretien des parties communes, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 1 580 €
- Honoraires à la charge du locataire : 507 € (comprenant 42 € pour l'état des lieux d'entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.