Coup de coeur Assuré : Vous êtes en recherche soutenue ou dans l'urgence ? - Réponse et décision immédiate si dossier complet ! Alain Boutté - Un professionnel reconnu depuis 26 ans sur Strasbourg - Spécialiste de la Réservation de votre logement à grande distance et sans visite ... ( Gagnez du temps - plus de stress ni de contraintes à gérer - Contournez tous les obstacles ! ) Contactez moi par téléphone exclusivement Laisser message ou SMS - PAS DE REPONSE PAR MAIL - ( Annoncez la référence : 55 )

Désignations et conditions : * * Parfait état général * *
DPE : C - Annonce à jour du 22 06 2026 : disponible et priorité donnée au 01 07 2026 au 11 Rue de la Somme 67000 Strasbourg Orangerie secteur Est et résidentiel, proche du parc et face EM School, à 150 m du marché de la marne, proche Universités et Observatoire, tram et centre ville. Toutes commodités sur place. Au 5ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de standing ++ de 1996 en parfait état, Très mignon studio meublé contemporain de 27m2 + terrasse de 7 m2 plein ouest, comprenant entrée, dégagement, salle d'eau ( équipée bluetooth ) avec douche type Italienne, meuble vasque, et wc - Pièce principale meublée avec table, lit, 190 x 90 cm, chaises, 2 penderies, bureau, étagères, commode et desserte + rangements nombreux. Cuisinette meublée et équipée ouverte avec four, plaque vitrocéramique et frigo congélateur. ( linge , couverts et batterie de cuisine non fournis ) chauffage collectif central urbain neuf, double vitrage pvc, toutes charges comprises eau froide et chaude, et chauffage central urbain, hors électricité . Parking en commun, ( buanderie en sous sol avec lave et sèche linge 24h / 24 h) - Disponible au 01 07 2026 - visites sur rendez-vous - Loyer de 620 € Plus charges mensuelles forfaitaires sans rappel annuel de 100 € mois soit 720 € mois - ( Dépôt de garantie forfaitaire de 800 € au lieu de 1.240 € ). Logement non ouvert à la colocation ! Contacter sans tarder Alain Boutté B&H Immobilier votre partenaire confiance depuis 25 ans sur Strasbourg. frais de dossier locataire : 351 € ttc tout compris clés en mains.

Honoraires de 351 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)