APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AVEC BALCON À louer : Appartement 3 pièces meublé à Strasbourg Esplanade, de 76 m² habitables, situé à deux pas du Campus universitaire de l'esplanade comprenant 1 espace salon, 3 chambres, 1 cuisine meublée, équipée, une salle de bains, 1 WC séparé, 1 loggia, 1 grand balcon.~L'appartement contient tout l'équipement nécessaire à la location meublée. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au chauffage urbain inclus dans les charges. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de 14 étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. Un gardien est présent. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme trois établissements du supérieur dans un rayon de 1 km : l'Université de Strasbourg, l'Institut national des sciences appliquées de Strasbourg et la Haute école des arts du Rhin. Niveau transports, il y a les bus 30, L1, N2 et 2 ainsi que les lignes C, E et F du tramway. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Vous trouverez le cinéma Ugc Cine Cite de même qu'un tennis, deux bibliothèques, un port de plaisance et deux bassins de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 168€ €, hors charges, avec 200 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 318 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 999,35€ dont 228,51 € pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est d'un an. I Respectivement de 162 kWh/m²/an et de 14 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 872 € et 1 180 € en 2021. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec Géraldine JACOB, par téléphone au 0688309105 ou par mail à l'adresse suivante gjacob@imbs-immo.com

Honoraires de 999,35 € TTC à la charge du locataire comprenant 230,79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1168.00 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 318 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793591942