Strasbourg Halles – T2 meublé en duplex - Impasse des Bonnes Gens

Appartement 2 pièces meublé avec espace duplex – 58 m² au sol

Idéalement situé dans le secteur recherché des Halles, Impasse des Bonnes Gens, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement meublé 38.39 m² habitable et 58 m² au sol offrant un agencement atypique et fonctionnel.

Situé au 4ème étage sans ascenseur, il se compose :
d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
d'une chambre indépendante,
d'une salle d'eau
d'un WC séparé
d'un espace mezzanine en duplex, idéal pour un bureau, un coin détente ou un espace de rangement complémentaire.
Entièrement meublé, le logement est prêt à être occupé immédiatement.

Les atouts du bien
? Secteur Halles recherché? Impasse des Bonnes Gens? Appartement meublé? Espace duplex / mezzanine? Gare et tram accessibles à pied? Commerces et services à proximité immédiate? Faibles charges
? Chauffage et eau chaude individuels électriques

Disponible immédiatement.
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Honoraires de 499,07 € TTC à la charge du locataire comprenant 115,17 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 749.00 et 1015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.