appartement 4 pièces meublé de 78 m2 à louer à STRASBOURG

A louer dans le prestigieux quartier de l'orangerie ce superbe et lumineux appartement meublé 4 pièces de 78 m2 (128 m2 au sol) blotti dans un cadre verdoyant proche des institutions européennes. Situé au 2 étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété d'un immeuble bourgeois des années 1900.
La rénovation intervenue en 2013 lui permet d'accéder à la classe énergétique: C . Il est chaleureusement meublé et sobrement décoré ce qui le rend très cosy. Son écrin de verdure en font un havre de paix.
Il se compose: une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un séjour, 2 chambres, une grande salle de bain(douche et baignoire sabot, rangements) , WC séparé, en mode duplex une troisième grande chambre,
Un bel espace vert et un abri à vélos à usage commun pour les résidents complètent le lot.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation de standing suivie par un cabinet spécialisé en optimisation énergétique . De fait pour votre confort il a été installé un chauffage collectif à pellets associé à une très bonne isolation et un double vitrage .
Le bien est desservi par la fibre.
Mandat :8533

loyer=1791 Euros. Charges: 195 Euros (comprenant: chauffage ,eau froide, eau chaude, différents contrats d'entretien, taxe ordures ménagères) Depot de garantie 2000 Euros Honoraires agence: 780 Euros
Pour visiter ce bien veuillez contacter Philippe SAINT MARTIN au 07 71 15 33 08 ou psaintmartin@imbs-immo.com RSAC 52249979700028

Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1791.00 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Philippe SAINT MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522499797