Saviez-vous que la rue Fritz rend hommage à Jean-Guillaume Fritz, figure emblématique du quartier dans les années 1880 ? Avant d'être le grand donateur que l'on connaît, il était surtout le fils d'un artisan charpentier local. C'est cet esprit de bâtisseur et de simplicité que nous vous proposons de découvrir avec notre nouvelle exclusivité.

Bienvenue dans « L'Atelier », un charmant studio en rez-de-chaussée de 20 m² habitables, situé au coeur de l'effervescence de la Krutenau, tout en restant préservé du tumulte.
« L'Atelier » vous propose une grande pièce de vie avec l'espace cuisine à aménager, une salle d'eau moderne avec douche et WC.

Située à deux pas des universités, des quais et des commerces de proximité, « L'Atelier » saura vous séduire. Le studio est en bon état général, offrant une page blanche idéale pour créer votre propre univers.

« L'Atelier » est proposé non meublé, vous laissant ainsi toute la liberté d'aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. Que vous soyez étudiant ou jeune actif, ce studio représente une opportunité rare de s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.

DPE D/D
Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € (base de consommation année 2021.2022.2023)
Chauffage individuel gaz

– Loyer mensuel hors charges : 394 €
– Provision mensuelle de charges : 50 € (incluant l'eau froide, entretien des parties communes, TOM /régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 394 €
– Honoraires à la charge du locataire : 260 € TTC dont 60 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.