Appartement meublé, Charme et Confort au Coeur de la Ville, disponible de suite

Situé au 2? étage d'un immeuble de standing datant de 1905, ce spacieux T1 meublé de 41,68 m² offre un cadre de vie agréable au coeur de la ville.

L'entrée dessert une belle pièce de vie, très lumineuse, avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-linge/séchant, réfrigérateur) créant un espace ouvert et convivial.
Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation et offrent une vue sur la ville.
Dans le prolongement du séjour, une alcôve accueille l'espace nuit, discret et douillet.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.
En excellent état, il se trouve dans un immeuble de 3 étages bien entretenu.

Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, assurant un confort optimal toute l'année.
DPE classe C.

À proximité : supermarché à 5 minutes à pied, parc à 15 minutes à pied et école à 10 minutes en voiture.
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Honoraires de 542 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 160 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.