Découvrez ce charmant appartement T1 de 17.15 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bien, non meublé, est en excellent état et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'appartement, bien que compact, est parfaitement agencé pour maximiser l'espace et offrir une sensation d'ouverture et de liberté.

Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement où le charme de l'ancien se mêle à la modernité des équipements. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre vie quotidienne, telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied et plusieurs parcs à moins de 15 minutes à pied.

Honoraires de 222,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 51,45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460.00 €/mois. Provision sur charges 91 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.