A LOUER- APPARTEMENT 1/2 PIÈCE MEUBLÉ AVEC BALCON- REFAIT À NEUF - IMBS IMMOBILIERE vous propose cet appartement 1 pièce de 24,96m² Carrez à louer à Strasbourg (67000) au centre ville, Place des Halles, entièrement REFAIT À NEUF en 2024. Meublé avec goût, il comprend une entrée desservant un dressing, une salle de bain avec WC et machine à laver et une grande pièce de vie avec un coin salon, un espace bureau, et un espace repas avé une kitchenette ouvert sur le balcon de 7,87m2. Il se situe au 4eme étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et de la fibre. Un concierge pourra vous guider si nécessaire. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Le tram est situé à une minute de l'appartement. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 625 HC, avec 100€ de provision sur charges, le dépôt de garantie est de 1240€. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz et est compris dans les charges ainsi que l'eau chaude. Les frais d'agence charge locataire sont de La durée du bail est d'un an, renouvelable.
Qu'il s'agisse de classe énergie (288 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (chiffre annuel : 61 Kg CO2/m²), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 420 € et 600 € en 2021. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier, Géraldine Jacob par téléphone au 06.88.30.91.05 ou par mail à l'adresse suivante : gjacob@imbs-immo.com

comprenant 74,88 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 365.00 et 495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793591942