L'agence Enyo & Gaïa Immobilier vous propose ce spacieux appartement 3 pièces de 80,30 m² entièrement refait à neuf par des architectes, situé 4 rue Charles Gerhardt à Strasbourg, au 2? étage d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle), de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés.Une cave, une mansarde et deux balcons viennent compléter ce bien et offrent un espace extérieur appréciable.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz.

DPE : D
GES : D

Le logement est disponible tout de suite.

Loyer mensuel : 1390,00 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 70,00 €
Dépôt de garantie : 1390,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 1049,98 € TTC (dont 243,30 € pour l'état des lieux)

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Agence ENYO & GAÏA Immobilier
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
contact@enyogaia-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/

Honoraires de 1 050 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1390 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1101.00 et 1491.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.