Location-Strasbourg - Appartement 4 pièces de 104,27 m². Rue de Lausanne. Proche de rive étoile et du centre ville. Il se situe dans un immeuble avec ascensseur au 3e étage au-dessus de l'entre-sol.

Très bel appartement, lumineux et traversant, comprenant une entrée dégagée avec des placards de rangements, un salon/séjour donnant accès à un balcon avec une vue imprenable sur la presqu'île Malraux. L'appartement dispose de 3 chambres (11/11/18M2), un sellier, une cuisine équipée meublée indépendante (plaque, hotte, four) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Parquet bois dans tout l'appartement, système de volets roulants électriques, fibre. Local vélo. Possibilité d'un parking en sus situé en sous-sol. Accessible à toutes commodités ( autoroute, tram, bus, écoles, commerces, loisirs).

Le loyer mensuel est de 1 342€ HC dont 348€ de provision sur charges qui inclus le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude. Un dépôt de garantie de 1 348€ est demandé.

Veuillez contacter notre commercial, Marie YERN Tél : 07.61.19.60.91 Mail : myern@imbs-immo.com

Honoraires de 1 355,51 € TTC à la charge du locataire comprenant 312,81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1342.00 €/mois. Provision sur charges 348 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 342 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Marie YERN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831983333