Situé dans le quartier Esplanade à Strasbourg, connu pour son dynamisme, ses commerces de proximité et son accès rapide aux transports en commun, ce charmant studio de 20,68 m² au 1er étage constitue une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif.

Il se compose d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, un atout rare et très appréciable dans ce secteur.

Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de l'eau chaude collective, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Loyer mensuel : 415,00 € + 75,00 € de charges. Soit un total de 490,00 € par mois.
DPE E : estimation des coûts d'énergies annuels entre 310,00 € et 470,00 €, selon les années 2021, 2022 et 2023.

Honoraires à la charge du locataire : 268,84 €, dont 62,04 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 415,00 €

Disponible à partir du 2 janvier 2026.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 269 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 415 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 415 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.