( DPE : C et GES C ) : Disponible : le 30 12 2025 ou à convenir. A louer 11 rue de la Somme dans immeuble de 1996, résidence de standing très beau Studio meublé de 21m2 étage 4 sur 5 par Ascenseur. Face EM et écoles ou facultés secteur Observatoire, Tram, tous commerces et commodités de proximité, marché bld. Marne. Le studio n°41 comprend : une entrée, un dégagement, une salle d'eau avec douche, wc et vasque encastrée, rangements, une cuisinette équipée dans la pièce principale meublée avec mobiliers, hotte, four multifonctions, plaque vitrocéramique et frigo congélateur. ( pas de batterie de cuisine ni de vaisselle ). La chambre est pourvue de 2 penderies, de rangements hauts et bas, bureau, table, chaises, lit pour 1 seule personne en 190 x 90 m. Etagères, commode, table basse. LE chauffage est collectif en central urbain très économique, eau chaude et froide comprises, charges ascenseur et entretiens extérieurs et immeuble compris dans loyer de 540 € mois + toutes charges de 100 € mois ( hors électricité via compteur linky). Dépôt de garantie : Oui forfait de 700 € au lieur de 1080 € APL : oui - Garantie Visale ou parentale ou bancaire : acceptée ... Equipement : Fibre optique : oui, Bluetooth : oui double vitrage : Oui, Electricité conforme et norme : oui. ( Calme, vie privée et sécurité assurés ). Parking autos en commun : oui - Local 2 roues - poubelles - trie sélectif - compostage - et buanderie avec lave et sèche linge : OUI... ( DPE : C et GES C )

Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 282.00 € et 383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)