Strasbourg- Quartier Gare - Magnifique F3 à louer

Idéalement situé rue Kuhn, à deux pas de la gare de Strasbourg et du centre-ville, ce T3 de 71 m² allie confort, praticité et luminosité.



Description du bien :
Grand séjour lumineux
Cuisine indépendante entièrement équipée
Deux vastes chambres de 16 m² et 17 m², idéales pour colocation ou famille
WC indépendants
Entièrement meublé

Atouts :

Emplacement stratégique pour étudiants ou jeunes actifs
Chambres très spacieuses, rares en centre-ville
Idéal pour colocation, couple ou petite famille

DPE : 181 (D) – GES : 31 (D)

Loyer : 1 100 € / mois
Charges hors électricité : 140 € / mois (provisions mensuelles)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - 2 200 €
Honoraires locataire : 884€ TTC.

? Disponible au 1er janvier.

Conditions requises : justifier d'un revenu de 3x le montant du loyer charges comprises ou étudiants avec garants sérieux.




Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.