Appartement en colocation de 80m2, situé 12 Rue Paul Janet à Strasbourg à deux pas du Campus de l'Esplanade, des universités... idéal pour les étudiants.

Le bien est composé comme suit : un espace de vie ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et une grande salle d'eau avec WC. Une chambre est disponible dans cet colocation.

Le bien est entièrement meublé et équipé, et le WIFI est inclus.
Les charges seront réglées sous forme de provision pour charges, elles comprennent l'eau froide, les charges de copropriété et le WIFI.

La colocation est éligible aux APL.

Trois chambres sont actuellement disponibles :
Une première chambre à 480 € + 54 € de charges
Une deuxième chambre à 446 € + 54 € de charges
Une troisième chambre à 444 € + 54 € de charges
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique :
À quelques minutes à pied du Campus de l'Esplanade et des facultés
Proche des lignes de tram C, E et F (arrêts Universités / Observatoire)
Accès rapide au centre-ville de Strasbourg
Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles à pied
Restaurants, cafés et services étudiants à proximité
Proche du Jardin Botanique et des espaces verts

Loyer de base 444 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 888 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.00 et 2041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.