Au coeur d'un quartier résidentiel recherché à proximité de l'avenue de la Forêt-Noire et du jardin de l'Observatoire, l'appartement « Relax » porte bien son nom avec ses 3 pièces de caractère, baignée de lumière et qui vous invitent à ralentir le rythme et à savourer chaque instant. Suivez-nous dans cet appartement qui allie charme classique et confort moderne, pour une vie citadine… en douceur.

Idéalement situé rue Stimmer, une rue positionnée à l'abri du tumulte de l'avenue de la Forêt-Noire, non loin des transports et du marché du boulevard de la Marne, l'appartement « Relax » est un lumineux 3 pièces de 64 m² habitables au 4ème étage avec un ascenseur d'une copropriété bien tenue.

Passé le seuil de « Relax » et son entrée avec des rangements, vous découvrirez son lumineux et coquet salon meublé, avec un premier accès à un balcon donnant dans la cour de l'immeuble, puis son accueillante cuisine meublée et équipée (d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle), ouverte sur le salon grâce à un bar à l'américaine, disposant d'un second accès au balcon. Un beau parquet ancien, des tons chaleureux et une ambiance zen !

Côté nuit, « Relax » n'est pas en reste et vous offrira deux chambres à coucher meublée et cosy, une salle d'eau très soignée, aux tons chêne et chaleureux, avec une douche et une fenêtre, et un WC.

Avec de très belles prestations, en particulier une cuisine équipée de très belle facture et une douce salle d'eau, « Relax » a l'immense mérite d'être positionné sur la cour intérieure de la copropriété, assurant calme et sérénité à ses futurs locataires. Un luxe à cet emplacement de la ville !

Une cave fait partie de la location.

DPE E/B (chauffage individuel électrique).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 370 € et 1 890 € (base de consommation au 01/01/2023).

- Loyer mensuel hors charges : 1 205 €
- Provision mensuelle de charges : 55 € (incluant l'eau froide et l'ascenseur / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 2 410 €
- Honoraires à la charge du locataire : 832 € TTC dont 192 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.