Découvrez ce magnifique appartement T3 de 100,04 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1890. Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et confort moderne, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Avec ses deux chambres spacieuses, son séjour lumineux de 24,55 m² et son balcon, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. L'appartement est en bon état et offre une cave de 18,23 m² pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, ainsi que des transports en commun (bus à 5 min à pied, tramway à 10 min à pied). Les hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 1 300,52 € TTC à la charge du locataire comprenant 300,12 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1490.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793591942