STUDIO LOUE MEUBLÉ proche Faculté de Médecine, école de kiné et ostéopathe - DISPONIBLE DE SUITE

Situé rue du Nideck, au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente, il totalise une surface totale de 21,34 m2 et agrémenté d'une jolie terrasse de 5,74m2 au calme et vue sur cour intérieure.

Proche des commerces de proximité et de l'arrêt de tram, arrêt 'Musée d'art moderne' (lignes B et F) à 3 arrêts du centre ville.

La pièce principale est composée d'un espace convivial avec un lit gigogne avec literie de bonne qualité, une table basse, une armoire avec penderie, tiroirs et étagères, un bureau, le tout avec un accès direct vers sa terrasse.
Le coin kitchenette est équipé d'appareils électroménagers de qualité : réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaques de cuisson, hotte, vaisselle fournie et un espace avec plan de travail avec 2 chaises hautes.

La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble avec vasque et tiroirs toilettes et lave linge neuf.

Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.

Possibilité de garer son vélo dans espace sécurisé, interne à la copropriété.
Immeuble équipé de la fibre

Loyer 680€ + 70€ charges soit un loyer total de 750€ CC
Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges soit 1360€

Honoraires de 277 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 680 €/mois. Loyer de base 665 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 187.00 et 253.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.