3 pièces 67 m2 à louer à STRASBOURG

En louant cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété vous profitez du charme de l'ancien , de grands volumes et de ses deux balcons. Idéalement situé à 1 km de la gare, à 300 m du tram(musée d'art moderne) et à 1 km du centre ville vous serez proche de toutes les commodités.

Le logement:
une entrée distribue : une cuisine entièrement meublée et équipée (lave vaisselle et lave linge) avec accès direct à un balcon, deux chambres(15 et 16 m2) , un séjour de 17 m2 avec accès sur balcon , une salle de bain, WC séparé.
L'appartement dispose d'une cave d'environs 5m2 et d'une cour commune qui permet une sécurisation des vélos.
Le bien est desservi par la fibre. Chauffage collectif au fioul avec calorimètres.

Mandat 8193

Loyer: 830 Euros - charges 165 Euros (chauffage et eau chaude/froide compris)
Dépôt de garantie : 830 Euros --
honoraires agence 864 Euros dont 198 euros pour l'état des lieux

Pour effectuer une visite contactez Philippe SAINT MARTIN agent commercial RSAC 52249979700028 TGi STRASBOURG au 07 71 15 33 08 ou par mail psaintmartin@imbsimmo.com

comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830.00 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Philippe SAINT MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522499797