La qualité d'un appartement est un savant cocktail de plusieurs ingrédients. D'abord un emplacement prisé, ensuite des prestations de qualité et, enfin, le petit plus qui fait toute la différence. La dernière trouvaille à louer chez Beausite Immobilier, l'appartement « Bellini », regroupe tous les ingrédients d'un cocktail détonant : d'abord un emplacement recherché à la Krutenau, rue des Bateliers, ensuite un appartement traversant, aux très belles prestations et meublé avec goût et, enfin, une fabuleuse terrasse qui fait toute la différence. On vous sert un « Bellini » et on visite ?

Idéalement situé à la Krutenau, entre le quai des Bateliers et la place d'Austerlitz, rue des Bateliers, l'appartement « Bellini » est positionné au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble au cachet typique de la Krutenau. Du haut de ses 66 m² habitables, « Bellini » vous offrira un vaste salon-séjour aux magnifiques parquets anciens à bâtons rompus et aux moulures d'origine puis une cuisine séparée, équipée et meublée (d'un four, d'une hotte, de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes et d'un lave-linge) à l'intérieur de laquelle vous pourrez aisément préparer vos cocktails… avant de siroter vos réalisations et de dîner sur sa fabuleuse terrasse de 17 m² (presque) à l'abri des regards. Effet garanti !

S'ensuivent deux nouvelles pièces, la première étant dans la continuité du salon-séjour et pouvant être aménagée en une salle à manger pour vos repas entre amis, en un bureau pour le télétravail ou en une chambre à coucher avec des placards et des rangements, la seconde étant quant à elle une chambre à coucher disposant aussi de placards et de rangements. Une salle de bain avec une baignoire et un WC ponctuent la visite de « Bellini ».

Très lumineux grâce à son positionnement dans l'angle de l'immeuble et grâce à de nombreuses ouvertures, l'appartement « Bellini » vous offrira des prestations de qualité et beaucoup de cachet. Une occasion à ne pas manquer à l'approche de la rentrée. Tchin !

Possibilité de louer en sus une place de parking à 30 mètres de l'appartement, rue de Zurich.

DPE D/B (chauffage individuel électrique).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 150 € et 1 590 € (base de consommation au 01/01/2021).

- Loyer mensuel hors charges : 950 €
- Provision mensuelle de charges : 100 € (incluant l'eau froide, régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1900 €
- Honoraires à la charge du locataire : 858 € TTC dont 198 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.