Adresse : Rue Paul Janet | 67000 STRASBOURG

Situé en plein coeur du quartier de la Krutenau, laissez vous charmer par cette incroyable colocation de 80m2 entièrement refaite à neuf.

Le bien est composé de 5 chambres de 15m2, 14m2, 13m2, 11m2 et 10m2 (nous contacter pour connaître le nombre de chambres disponible actuellement). Il comprend un espace de vie ouvert sur la cuisine entièrement équipée, une entrée et une grande salle d'eau avec WC. Le bien est entièrement meublé et équipé, et le WIFI est inclus.
Transport en commun à deux pas du bien, arrêt Gallia ou Université.
Chauffage Gaz.

Loyer en fonction de la superficie de la chambre :
Chambre n°1 (15m2) : 534€ CC (480€ + 54€) DISPONIBLE
Chambre n°2 (14m2) : 530€ CC (480€ + 50€) Non disponible
Chambre n°3 (13m2) : 500€ CC (456€ + 54€) Non disponible
Chambre n°4 (11m2) : 500€ CC (450€ + 50€) Non disponible
Chambre n°5 (10m2) : 495€ CC (440€ + 54€) Non disponible
Les charges seront réglées sous forme de provision pour charges.

Elles comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, les charges de copropriété et le WIFI. L'électricité reste donc à la charge des colocataires.

Le dépôt de garantie sera deux mois de loyer hors charges, et dépend de la chambre sélectionnée.

La colocation est éligible aux APL.

Les locataires devront présenter un garant ou une confirmation de la garantie VISALE ou GARANTME (à jour).

Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.00 et 2041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.