Appartement T3 avec Jardin - Un havre de paix à découvrir
Imaginez-vous dans un appartement T3 spacieux de 64 m². Situé au deuxième étage d'une petite copropriété dans un immeuble au charme d'antan, construit en 1948 et récemment rénové en 2026. Cet appartement non meublé, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Profitez d'un jardin privatif, un véritable atout pour les amoureux de la nature et des moments en plein air. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Les provisions pour charges prévoient, la consommation d'eau froide et l'électricité des communs.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Novelio Immobilier : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTA
Carte T CPI57042025000000004
RCP 931605349