SOUFFELWEYERSHEIM Centre - Vaste 3/4P avec Garage+Parking+Balcons

**Au Centre de la Commune** jouxtant toutes les Commodités : à 5min des petits commerces de proximité, des écoles et des lignes de bus L6 et 76 arrêt 'Souffelweyersheim Centre', venez découvrir ce Superbe et Complet 3/4P de 110m² hab. au 1e Étage d'une grande Maison tri-famille très soignée !

Refait à neuf TOTALEMENT, il se COMPOSE ainsi :

- Une vaste Entrée avec dégagement, équipée d'un placard intégré, et distribuant toutes les pièces du logement
- Une grande Cuisine de 18m² dite 'dinatoire' parfaitement équipée et aménagée donnant accès au grand Balcon de 23m² vue dégagée !!!
- Un confortable et lumineux Salon/Séjour de 39m² ouvert sur l'Entrée et proposant un accès au grand Balcon et à un second de 6m²
- Deux Chambres, de respectivement 18.5m² et 12m²
- Une Salle d'eau, pourvue d'un meuble double vasque, d'une douche et des emplacements pour machine à laver et sèche-linge !!!
- Un WC indépendant.

A L'EXTÉRIEUR et Annexes privatives :

- Un grand Garage dans la cour arrière de la maison
- Une Place de parking à l'avant de la maison

** DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE **

AUTRES Informations Utiles :
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire collectif, compris dans l'avance/charges !

EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurdel'Immobilier
Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197
#+33616746358

Honoraires de 972 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.