VIAGER OCCUPÉ – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ

Maison individuelle T3 – Sorgues (84700), Vaucluse

Viager occupé par un homme de 77 ans.

Une opportunité rare à saisir !
À Sorgues, aux portes d'Avignon, cette maison individuelle de plain-pied de 104 m², édifiée en 1940 sur un terrain de 316 m², séduit par son charme et sa situation idéale en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Composition :
Sas et hall d'entrée
Séjour et salle à manger
Cuisine indépendante
Véranda, cellier et buanderie
Salle d'eau et WC séparé
Deux chambres
Atelier et local technique
Atouts :
Travaux récents réalisés : façade, toiture, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé.
Maison bien entretenue offrant confort et potentiel patrimonial.
Conditions d'investissement :
Valeur libre : 205 000 €
Valeur occupée : 122 180 €
Bouquet : 55 375 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Rente mensuelle : 616 €
Une solution idéale pour investir dans la pierre en toute sécurité, avec un excellent rapport placement / valorisation future.
Contactez dès aujourd'hui notre expert, Jean-Jacques DELATTRE, au 04 91 627 832, pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet.

Bouquet 55 375 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 € et 1452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.