Ref annonce LM2099

SORBIERS - Magnifique maison neuve type 4 de 94 m² avec terrasse et garage.
Situé 4 Impasse du Hérisson la maison est composée d'une entrée, 3 chambres, une salle de bain et un toilette.
A l'étage inférieur, un salon séjour moderne avec une cuisine américaine, une buanderie, une salle de douche et un toilette.
La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'une petite parcelle de pelouse à la vue totalement dégagée.
Logement neuf et jamais occupé
Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Dépendance : un grand garage
Charges mensuelles : 15 € (entretien chaudière).
Disponibilité : 08/08/2025

Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS : 951 760 123)

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1250 €/mois. 15 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162