À louer – Bel appartement T2 lumineux avec double terrasse – Quartier Saint Crépin

Découvrez ce charmant appartement situé au 3? et dernier étage, idéalement placé dans un environnement calme, à deux pas du parc Saint Crépin.

Pour un loyer de 550 € (hors charges) + 55 € de charges mensuelles, comprenant l'entretien et la minuterie des parties communes ainsi que l'eau froide, profitez d'un logement confortable et bien pensé :

? Points forts de l'appartement :
Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter du soleil.
Chambre séparée, elle aussi dotée de sa propre terrasse.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Salle de bain fonctionnelle.
Cave privative, idéale pour le rangement.
Appartement bien exposé offrant une vraie sensation d'espace.
Situé dans une résidence agréable, cet appartement saura séduire les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des espaces verts.

? À visiter sans tarder !

Honoraires de 470 € TTC à la charge du locataire comprenant 342 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.