Séné Bourg – Local commercial à vendre

Situé en plein coeur de Séné bourg, ce local commercial d'environ 38 m² bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa vitrine.

Il se compose :
d'un espace commercial lumineux
d'une réserve
d'un WC
Stationnement facile avec des places de parking communes à proximité immédiate des commerces.

Idéal pour un premier investissement, avec un rendement locatif attractif d'environ 8 % ( valeur locative 500€/mois) .

Convient parfaitement pour :
coffee shop
prestations de services
profession libérale
dépôt de pain
ou toute autre activité

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226