Découvrez ce charmant appartement T1/2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de 1980 en excellent état. Avec ses 27,56 m² de surface habitable, ce nid douillet vous offre un séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage.

Imaginez-vous dans cette cuisine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Une terrasse de 24 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Chauffé individuellement, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches et un parc à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un supermarché et plusieurs restaurants à 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.

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Honoraires de 358 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.