Découvrez ce charmant studio meublé de 31,75 m², niché au 3ème étage d'un immeuble en excellent état. Ce havre de paix offre une terrasse ensoleillée de 9 m², parfaite pour des moments de détente avec une vue imprenable sur la mer.

Entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux habitants. La cuisine aménagée et équipée, le séjour spacieux de 26 m², la salle d'eau et les WC indépendants rendent cet espace à la fois fonctionnel et confortable.

Imaginez-vous vivre dans ce studio lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. La vue sur la mer depuis votre terrasse vous offrira des couchers de soleil inoubliables.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste et une alimentation générale. Plusieurs restaurants, crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, parcs et jardins sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

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Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655.00 et 887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.