À louer, magnifique maison individuelle récente et parfaitement entretenue, offrant des prestations modernes et de qualité, dans un environnement calme et agréable.
D'une surface habitable de 145,7 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose :
Rez-de-chaussée
Entrée de 8,13 m² avec placard mural
WC indépendant
Vaste séjour de 32,67 m² avec poêle à bois et baies vitrées
Grande cuisine de 13,54 m² ouverte et conviviale accès à la terrasse
Étage
4 belles chambres spacieuses (entre 14,77 m² et 15,92 m²)
Une chambre parentale avec salle de bain et dressing
Salle de bains familiale avec douche et toilette
Dégagement desservant l'ensemble des pièces
Au sous sol trois pièces aménagées et chauffées ( bureau salle de sport), espace rangement chaufferie et buanderie.
Extérieurs et équipements
Terrasse aménagée
Pergola avec stores électriques
Jardin entièrement clôturé
Volets roulants électriques
Garage de 29,60 m² avec porte motorisée
Prise dédiée pour la recharge d'un véhicule électrique
Adoucisseur d'eau
Confort et performance énergétique
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Construction moderne offrant un excellent confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée
Cette maison allie espace et modernité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie confortable avec de belles prestations.

Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 958 € TTC à la charge du locataire comprenant 534 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2400 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 733 772
RCP MMA police n°00b0127 124 335.
Retrouver Bruno Simet gérant de l\'agence Chroniqueur officiel dans l'émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission \'Le Mag\' et \'L\'Hebdo\' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.

Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013

Fondateur et gérant de l'agence
IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim.

Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013,
Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich).

Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Tätig in FR / DE / EN.

Certified real estate valuation expert since 2013,
Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France.

Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on th...